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Attraktives Gastronomieobjekt in begehrter Lage zu vermieten

13505 Berlin, Restaurant zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    19
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    13505 Berlin
  • Gesamtfläche ca.
    240 m²
  • Gastrofläche ca.
    120 m²
  • Betten
    1
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gastterrasse
  • ✓ Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktives Gastronomieobjekt in begehrter Lage – ideal für erfahrene Betreiber

In unmittelbarer Nähe zu Tegel, umgeben von Wasser und Wald, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder erfahrene Gastronomen: Ein bestens etabliertes Restaurant mit voll ausgestatteter Infrastruktur, sofort bezugsbereit.

Die Gesamtfläche von ca. 240 m² umfasst einen großzügigen Gastraum mit 120 Innenplätzen sowie eine großzügige Außenterrasse mit 56 Plätzen – ideal für ganzjährige Nutzung und Events.

Ein durchdachtes und gepflegtes Gastronomiekonzept mit stabilem Potenzial für Weiterführung oder Neuausrichtung. Ideal für Investoren, die ein schlüsselfertiges Objekt mit Perspektive suchen.

Ausstattung

Neue detaillierte Bilder werden noch nachgereicht.

Ausstattung und Besonderheiten:

  • Neuwertige, moderne Küche (ca. 1 Jahr alt)
  • Fettabscheider vorhanden
  • Kühlkeller für Getränke und Bierlagerung
  • Sozialraum mit Dusche & WC für Mitarbeitende
  • Barrierefreies Gäste-WC (behindertengerecht)
  • Separater Raucherpavillon
  • Separater großer Raum für Veranstaltungen
  • Vollständig und stilvoll

eingerichtet und regelmäßig renoviert – sofort einsatzbereit

  • Fenster ca. 6 Jahre alt

Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch die attraktive Lage mit hoher Besucherfrequenz und Nähe zu Natur und Erholung – ein klarer Standortvorteil.

Wohnmöglichkeit 1 Zimmer vorhanden zzgl. großer Vorraum.

Mietkonditionen: 3500,00 € /Monat
2x 5 Jahre Option.
Nebenkosten nach Verbrauch.
Kaution : 3 Nettokaltmieten.

Kaufpreis für das komplette Inventar : 20.000 €.

Sonstiges

Für die Informationen übernimmt die Maklerfirma Rainoff Immobilien keine Haftung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt.

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Lage

Konradshöhe zählt zu den grünsten und ruhigsten Ortsteilen Berlins – ein echtes Idyll im Bezirk Reinickendorf. Eingebettet zwischen dem Tegeler See und dem Tegeler Forst, bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus Natur, Wasser und urbaner Anbindung.

Trotz der naturnahen Umgebung ist Konradshöhe gut erreichbar: Die Berliner Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazierwege am Wasser, Bootsverleihe und Radstrecken durch den Wald – besonders attraktiv für Ausflügler, Touristen und Erholungssuchende.

Das Objekt profitiert von seiner Nähe zu beliebten Ausflugszielen und eignet sich dadurch hervorragend für Gastronomiekonzepte mit saisonalem und touristischem Fokus – ebenso wie für eine feste Stammkundschaft aus dem direkten Wohnumfeld.

Eine Lage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Potenzial vereint – perfekt für ein Gastronomieprojekt mit Zukunft.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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